POSSO PERMUTAR MEU IMÓVEL NO BRASIL COM UM EM MIAMI?
A permuta não é uma praxe na transação de imóveis em Miami junto às incorporadoras. Nada impede que em uma negociação você consiga permutar sua casa ou apartamento no Brasil com um proprietário de imóvel usado em Miami, porém é pouco provável.
COMPRANDO IMÓVEL EM MIAMI EU CONSIGO O GREEN CARD?
Não. Algumas pessoas pensam que, comprando uma casa ou apartamento em Miami, teriam facilidades para conseguir o Green Card ou algum benefício imigratório, e isso não procede.
O motivo é simples: o governo americano analisa uma série de fatores, não só o financeiro, antes de conceder o Green Card a uma pessoa. O simples fato de adquirir um imóvel não é suficiente (ou muitas vezes nem é um fator) para se conseguir o tão desejado visto de residência.
SOU OBRIGADO A FAZER UM SEGURO RESIDENCIAL?
Durante o processo de compra de um imóvel em Miami, na maioria das vezes fazer um seguro residencial é obrigatório, principalmente contra furacões e desastres naturais. Se o imóvel for financiado, este seguro é obrigatório. Em alguns casos este seguro também está incluso no valor do condomínio e o custo anual varia entre 0,5% e 1,5% do valor total do imóvel.
O seguro de responsabilidade civil também é importante, pois se acontece algum dano no apartamento vizinho em decorrência de um problema no seu imóvel, você estará segurado. Este tipo de processo nos EUA costuma ter valores altíssimos.
Setai Air Beach House
Imóveis em Destaque
ANTILLA AT CORAL GABLES
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2015
Preço: U$388,000 – U$592,000
MERRICK MANOR
Coral Gables - Miami, Flórida
Entrega: 2017
Preço: $258,000 a $1.1M
L'ATELIER RESIDENCES
Miami Beach, Flórida
Entrega: 2017
Preço: a partir de $3,659,000
