South Miami é uma cidade no condado de Miami-Dade, Flórida, localizada na região metropolitana de Miami. A cidade foi criada por uma votação de residentes da parte sul da cidade de Miami e das comunidades não incorporadas de Coral Gables e Coconut Grove. Estando no ponto mais ao sul do condado de Miami-Dade no continente, South Miami fica a cerca de 19 km ao sul do centro de Miami e a 14,5 km a oeste de Florida City.

South Miami tem uma qualidade interessante: nunca dorme. De restaurantes e bares noturnos à diversão e compras, os residentes de South Miami nunca precisam sair da sua cidade para se divertir.

A localização central e o fácil acesso a todos os tipos de transporte público tornam South Miami um lugar ainda mais atraente para quem trabalha no centro de Miami ou na área de Coral Gables / North Bay Village.

Quer você esteja começando o dia com uma caminhada ou um brunch, há muito o que explorar em South Miami. Aqui estão algumas das melhores coisas para fazer na área:

• Parque Nacional Everglades: Se você está procurando uma aventura, experimente explorar o Parque Nacional Everglades por algumas horas. É um dos lugares com a maior biodiversidade do planeta e oferece muitas oportunidades para observação da vida selvagem e caminhadas agradáveis.
• Parque Nacional de Biscayne: este vasto ecossistema marinho é apelidado de "Aquário da América". É perfeito para mergulho com snorkel, mergulho com cilindro, piqueniques ou camping.
• Praias: South Miami oferece acesso rápido a várias praias lindas, perfeitas para explorar a pé ou de bicicleta!

Um lugar atraente para famílias com crianças

A cidade de South Miami é uma cidade tão vibrante quanto diversa. A cidade tem algumas das melhores escolas do estado da Flórida e essas escolas - junto com seus parques - a tornam um lugar atraente para famílias com crianças.

Aqui estão as melhores escolas que você pode encontrar na área:

L'Atelier School
5960 SW 71st St, South Miami, FL 33143

The Mandelstam School
8530 SW 57th Ave, South Miami, FL 33143

Por que você deve investir em imóveis em South Miami

O mercado imobiliário de South Miami oferece uma ampla variedade de residências perfeitas para diferentes estilos de vida e orçamentos. Esteja você procurando um condomínio de luxo, uma casa de família ou um apartamento, esta cidade tem o que você precisa.

O mercado imobiliário em South Miami é mais sustentável neste momento devido à forte demanda das construtoras. A oferta de moradias nesta área não tem conseguido atender à demanda dos compradores, elevando os preços.

Há também muitos novos empreendimentos em andamento que irão criar mais oferta e tornar o preço das casas mais acessível para os compradores nesta área num futuro próximo.

Para saber mais sobre esses novos empreendimentos, visite a página Novas Construções do nosso site.

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Morar em um ponto turístico como South Miami - como é?

Morar em South Miami, um ponto turístico movimentado, oferece um estilo de vida empolgante e vibrante. Todos os dias parecem férias, graças às belas praias, ao sol o ano inteiro e à vida noturna animada.

O ambiente multicultural dá vida à cena gastronômica, oferecendo culinárias de dar água na boca de todo o mundo. 

Como residente, você descobrirá joias locais escondidas, longe dos olhos dos turistas. No entanto, espere um tráfego intenso e áreas lotadas durante a alta temporada de turismo. 

Ainda assim, o impulso econômico do turismo apoia os negócios e serviços locais, o que significa mais comodidades para você. Festivais de arte, eventos musicais e atividades culturais mantêm seu calendário social cheio. 

A influência do turismo também garante uma comunidade diversificada, tornando o sul de Miami um caldeirão de culturas e experiências. Viver aqui é dinâmico e gratificante!

Conhecida por sua comunidade pacífica e ordeira, Pinecrest fica no condado de Miami-Dade. Considerada parte da área metropolitana de Miami, Pinecrest abriga cerca de 19,5 mil pessoas. Uma área de aproximadamente 13 km2 com um baixo índice de criminalidade, este é o local perfeito para uma família que está se mudando para a Flórida.

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Repleto de amenidades locais, os pontos mais interessantes incluem o mercado semanal de produtores de Pinecrest, que vende produtos frescos aos domingos, das 9h às 14h. A área também possui uma padaria 24 horas, que vende doces cubanos e latino-americanos, e um belisco noturno perfeito à uma rápida viagem ao centro de Miami, que fica a apenas 35 minutos de carro.

Outras amenidades incluem cafés, restaurantes e bares que oferecem cozinha internacional e centros comerciais. O The Falls Shopping Center é um espaço ao ar livre e um grande espaço para passar o dia fazendo compras.

Explore o bairro de bicicleta ou ônibus e visite a abundância de parques na área. Um dos melhores parques inclui os Jardins de Pinecrest, descritos como a "jóia da coroa” do sistema de parques. Conhecido como Parque de Artes Culturais do Sul da Flórida, o terreno apresenta mais de 1000 plantas e árvores tropicais. E se isso não for suficiente para você, visite o vizinho Matheson Hammock Park, que tem mais de 600 hectares, uma marina e uma praia.

Outras atividades dentro do Pinecrest incluem tênis e caiaque. É um local maravilhoso para uma família ativa que procura se estabelecer em uma área de vizinhança amigável e segura.

Escolas particulares em Pinecrest

Pinecrest oferece muitas escolas particulares bem conceituadas em sua área e cidades vizinhas. Muitos estão apenas a uma curta caminhada ou de carro, o que é perfeito para crianças maiores que já podem ir para a escola sozinhas.

Gulliver Preparatory School
6575 N Kendall Dr, Pinecrest, FL 33156 | Prekindergarten – 12th Grade

St. Louis Covenant School
7270 SW 120th St, Pinecrest, FL 33156 | Prekindergarten – 8th Grade

St. Thomas Episcopal Parish School
5692 N Kendall Dr, Coral Gables, FL 33156 | Prekindergarten – 5th Grade

The Roig Academy
8000 SW 112th St, Kendall, FL 33156 | Kindergarten – 8th Grade

Cutler Ridge Christian Academy
10301 Caribbean Blvd Cutler Bay, FL 33189 | Kindergarten – 8th Grade

Pinecrest Housing Market

Em 2011, Pinecrest foi reconhecido como um dos melhores lugares para se viver na Flórida, pela sua qualidade de vida. Esta área suburbana oferece casas lindas em vários estilos arquitetônicos. Com grandes entradas e piscinas, há um lar para cada família. 

Muitos projetos de habitações foram construídos de forma personalizada por proprietários anteriores, enquanto outros são redesigns mediterrâneos e propriedades com estilo neo-coloniais. 

Oferecendo muito espaço, tanto pela metragem quadrada construída como também pelo terreno, é o lugar perfeito para uma família em crescimento. Outras habitações incluem apartamentos luxuosos com vista para o mar.

Em um mercado um tanto competitivo, o preço médio de venda de uma casa é de US$ 1,35 milhão, com aluguel entre US$ 5 mil e US$ 15 mil. Os imóveis estão em média 69 dias no mercado.

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